房住不炒成地产业调控主基调 碧桂园称抓住疫情下的机会

主营业务稳定,高科技碧桂园保持高品质增长。

我们的记者翁陶蓉在广州报道,赵毅。

在过去的7年里,碧桂园就像一列高速列车,在同样快速增长的房地产市场中扮演着先锋角色。如今,庞大的乡村花园将高科技视为下一阶段的关键词,并继续在机器人和现代农业领域“跳舞”。

三月二十七日,碧桂园控股有限公司(。香港,以下简称“碧桂园”)披露其全年业绩。2019年,碧桂园实现总收入约4859.1亿元,同比增长28.2%。其中,毛利率、净利润、利率等核心财务指标均大幅上升。

此外,碧桂园的多核财务指标非常“亮”。在此期间,可用现金余额创下新高,约为2683.5亿元。净借款率为46.3%,同比下降3.3个百分点。权益回收率达到96%,比去年的91%提高了5个百分点,远远高于行业平均水平。

碧桂园总裁兼执行董事莫斌在网上绩效会议上表示,“住房不能被炒鱿鱼”是国家调控政策的基调。在疫情可控的前提下,借助政府的经济和流动性支持政策,公司有信心抓住疫情下的市场机遇,实现高质量发展。

现金余额创新高

2019年,碧桂园实现股权合同销售额约5522亿元,股权合同销售面积6237万平方米,同比分别增长10%和15.2%。根据第三方统计机构科勒瑞研究中心的数据,2019年,碧桂园的权益和全规模销售额在行业中排名第一。

销售额增加的同时,碧桂园的毛利和净利润也增加了,毛利增加了23.6%,达到1266.4亿元,净利润增加了26.1%,达到612亿元。

在回应疫情的影响时,莫斌说,“疫情对碧桂园二月份的销售有直接影响,但三月份的销售情况基本正常。通过未来三个季度的努力,我们希望实现全年目标。”

充足的土地储备和稳健的财政表现是碧桂园保持高质素发展的信心来源。

期期间,碧桂园权益清算率达到72%,出售权益资产的现金回报约为5301亿元,权益回收率达到96%,净经营现金流连续4年为正。

碧桂园集团首席财务官兼副总裁毕军表示,预计还款率将与去年持平。香港今年的债券市场不太好,但我们对债券的需求不大,国内融资渠道也相对顺畅。

截至2019年底,碧桂园已签约或退市的国内项目总数为2512个,分布在31个省、自治区、直辖市的282个地级市,覆盖1299个??(县)。

碧桂园在中国的收购和潜在权益总额为2.42万亿元,足以满足集团未来四年的销售额。它将集中在广东、香港、澳门和海湾地区以及长江三角洲城市群。以广东、香港、澳门和海湾地区为例,碧桂园共获得权益3091亿元,潜在权益3226亿元。

"碧桂园拥有2.4万亿元的可销售资源。我们相信碧桂园在2020年仍能实现适度增长。”根据中银国际最近的一份研究报告,截至2019年10月,低线城市在销售面积和平均销售价格方面均优于一线和二线城市。在碧桂园进入的193个低线城市中,92%的城市都有短缺或合理的库存。基于2019年碧桂园超过30%的股本回报率,该公司维持“优于市场”的评级,目标价格为20.84港元。

此前,国家统计局宣布,2019年底常住人口城市化率为60.60%,比去年底增长1.02个百分点,城市化

莫斌在会上表示,“新业务主要集中在房地产行业。机器人的研发主要集中在建筑机器人上。希望明年这个时候能实现一些大规模生产,并能迅速实现工业化。现代农业和社区零售相结合,希望在为业主提供良好服务的同时实现工业价值最大化。”

截至2019年12月,博智林机器人公司已经培养了3000多名人才,其中29%是博和大师,并提交了1843多份专利申请。随着研究成果的产生,2019年R&D总成本约为19.7亿元,将根据实际情况进行投资。

具体来说,碧桂园正在研究50个建筑机器人项目,其中32个处于现场测试阶段;黔西机器人餐饮集团正在研究80种产品,并已完成61个原型。广州第一家机器人中国餐厅已经投入运营。医疗机器人有5个产品正在开发中,1个注册申请和1个临床试验。

在机器人产业发展的同时,经过近两年的布局,另一个增长引擎现代农业也在迅速发展。

"这是一个科技繁荣的伟大时代。机器人的功率在不断增加,它们未来的发展潜力是不可想象的。”在上述工作会议上,杨国强提出了新业务规划:现代农业要做好黑龙江建三江无人农场的示范工作;机器人餐厅登陆广州后开放枝叶;布里吉特更愿意做得更进一步。

责任编辑:梁滨SF055

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