融创孙宏斌:不看重排名 利润才是第一位

企业之声|融创孙宏斌:排名不重要,利润第一。

3月27日,融创中国控股有限公司递交了2019年业绩报告,并召开了2019年投资者业绩会议。融创中国董事会主席孙宏斌在问答环节中表示,融创已经达到一定规模,销售额的增长是不可避免的,但不是焦点。利润是第一位的,他希望在利润和质量方面有更好的排名。

在规模的基础上更加注重利润。

总结荣创2019年的表现,并保持高速发展。财务业绩显示,2019年,融创实现合同销售额5562亿元,居行业前四位。营业收入1693.2亿元,同比增长36%。净利润达到414.1亿元,同比增长约33%。母亲净利润达到260.3亿元,同比增长57%。

在现金流保障方面,截至2019年底,融创将拥有1257亿元现金。在保持充足流动性的同时,预计2020年上半年销售额将超过3400亿元。

值得一提的是,荣创在现有规模的基础上更加注重利润。孙宏斌表示,融创已经达到了一定的规模,销量的增加是不可避免的,但这并不是重点。利润第一。“我们不重视排名,但我们希望在利润和质量方面有更好的排名。注重稳定、安全、平衡,不断提高综合竞争力,最终实现利润的提高,是未来融资的管理逻辑。”孙宏斌说道。

预计疫情对荣创整体的影响相对有限。

谈到对未来房地产市场的看法,孙宏斌指出“房不投机”的调控政策没有改变,在房地产政策逻辑不变的情况下,房地产行业没有直线上升和直线下降的逻辑。然而,不同城市的差异将是未来市场的一个重要特征。一线和二线城市风险较小,但即使在一线城市,如果土地昂贵,也会有风险。其次,企业和项目之间的差异是一种正常现象。

值得一提的是,2019年,房地产销售市场面临着巨大的回落压力。除了2020年初疫情的影响,销售方面将承受更大的压力。受疫情影响,许多住宅企业降低了全年业绩预期。

对此,融创表示,融创在湖北(主要是武汉)的总投资只有不到5%。基于湖北工作的快速恢复和武汉良好的供需关系,预计疫情对苏南整体的影响相对有限。此外,到目前为止,融创的运营已经逐步恢复。据估计,2020年将出售近8200亿资源,这将有力地支持销售。

谈到疫情的影响,孙宏斌认为总体影响不大,房地产需求还在,房子还在。疫情对需求方的影响不是很大,需求只延迟了两个月。然而,这种流行病造成的消费变化将是显而易见的。未来,人们对改良、低密度和度假产品的需求将会增加。其中,产品和服务好的企业会有更多的优势。

新京报记者张晓岚

责任编辑:赵慧芳

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